Chemisch reinigen van uw gevel

Na verloop van tijd kan een gevel zichtbaar vervuild raken door weersinvloeden, luchtvervuiling en biologische aangroei. In sommige gevallen is regulier reinigen met water of stoom niet voldoende om dit vuil te verwijderen. Chemisch reinigen is dan een effectieve methode om hardnekkige aanslag veilig en grondig aan te pakken, mits deze techniek op de juiste manier wordt toegepast.

Chemisch reinigen is geen standaardoplossing voor elke gevel. De geschiktheid hangt af van het gevelmateriaal, de mate van vervuiling en de staat van het voegwerk. Een zorgvuldige beoordeling vooraf is daarom altijd noodzakelijk.

Wat is chemisch reinigen van de gevel?

Chemisch reinigen is een gespecialiseerde vorm van gevelreiniging die wordt ingezet bij hardnekkige vervuiling. Bij chemisch reinigen wordt een speciaal reinigingsmiddel op de gevel aangebracht dat vuil losweekt of oplost. Dit middel werkt in op de vervuiling zonder het oppervlak mechanisch te belasten. Na een gecontroleerde inwerktijd wordt de gevel grondig afgespoeld, zodat zowel het vuil als resten van het reinigingsmiddel volledig worden verwijderd.

Deze methode wordt toegepast wanneer vuil diep in de poriën van het materiaal is getrokken en niet meer verdwijnt met mildere reinigingstechnieken. Denk hierbij aan roet, schimmels, algen, oude verflagen of graffiti.

Wanneer is chemisch reinigen geschikt?

Chemisch reinigen is vooral geschikt bij zware en hardnekkige vervuiling. Het wordt ingezet wanneer andere methoden, zoals stoomreiniging of waterreiniging, onvoldoende resultaat geven. Vooral gevels die langdurig zijn blootgesteld aan verkeer, industrie of vochtige omstandigheden kunnen baat hebben bij deze aanpak.

Niet iedere gevel is geschikt. Poreuze stenen, kwetsbare natuursteen of verouderd voegwerk kunnen schade oplopen wanneer chemische middelen verkeerd worden gebruikt. Daarom wordt altijd gekeken naar het type gevel, de technische staat en de aard van de vervuiling voordat deze methode wordt toegepast. Het is dus van belang om een gevelspecialist er naar te laten kijken.

Welke reinigingsmiddelen worden gebruikt?

Bij chemisch reinigen wordt onderscheid gemaakt tussen basische en zure reinigingsmiddelen. De keuze hiervoor is afhankelijk van zowel het gevelmateriaal als het soort vervuiling.

Basische middelen worden voornamelijk gebruikt voor het verwijderen van vetachtige vervuiling en organische aanslag. Ze werken effectief zonder diep in het materiaal te trekken en zijn in veel gevallen minder agressief voor de ondergrond.

Zure middelen worden toegepast bij minerale vervuiling zoals kalkafzetting, roest of zeer hardnekkige aanslag. Deze middelen vereisen extra voorzichtigheid, omdat niet iedere gevel bestand is tegen een lage pH-waarde. Vooraf testen is hierbij essentieel.

Waar hangen de kosten van chemisch reinigen van af?

De kosten van chemisch reinigen hangen af van meerdere factoren. Zo speelt de mate van vervuiling een belangrijke rol, maar ook het type gevelmateriaal, de staat van het voegwerk en de bereikbaarheid van de gevel zijn bepalend voor de uiteindelijke werkzaamheden.

Een licht vervuilde gevel vraagt om een andere aanpak dan een gevel met hardnekkige vervuiling zoals roet, algen of graffiti. Daarnaast kan een eventuele nabehandeling, zoals het impregneren van de gevel, invloed hebben op het totale traject.

Omdat iedere gevel uniek is, wordt de prijs vrijwel altijd bepaald op basis van maatwerk. Wilt u meer inzicht in hoe deze kosten zijn opgebouwd en welke factoren hierbij een rol spelen, dan leest u op de pagina over gevelreiniging kosten meer over de prijsopbouw en verschillen tussen reinigingstechnieken.

Aandachtspunten en risico’s bij chemisch reinigen

Chemisch reinigen is een krachtige methode en moet zorgvuldig worden uitgevoerd. Slecht of poreus voegwerk kan extra risico’s opleveren bij chemisch reinigen, omdat reinigingsmiddelen via open voegen in de gevel kunnen trekken. Ook omliggende materialen en beplanting moeten worden beschermd tegen contact met chemische stoffen.

Daarnaast is correcte afvoer van spoelwater belangrijk om milieubelasting te beperken. Dit vraagt om vakkennis, ervaring en de juiste apparatuur. Onjuist gebruik kan leiden tot blijvende schade aan de gevel of gezondheidsrisico’s voor de uitvoerder.

Kiest u voor basische of zure reinigingsmiddelen?

Bij chemisch reinigen wordt onderscheid gemaakt tussen basische en zure reinigingsmiddelen. De keuze hangt af van het type vervuiling en het gevelmateriaal.

Basische middelen hebben een hoge pH-waarde en zijn vooral geschikt voor het verwijderen van vetten en oliën. Deze middelen maken vuil los zonder diep in het materiaal te trekken.

Zure reinigingsmiddelen hebben een lage pH-waarde en worden toegepast bij zware vervuiling zoals kalkafzetting, roest en hardnekkige aanslag. Niet iedere gevel is bestand tegen zure middelen, waardoor voorafgaand onderzoek noodzakelijk is.

Zelf chemisch reinigen of laten uitvoeren?

Het zelf chemisch reinigen van een gevel wordt sterk afgeraden. De gebruikte middelen zijn schadelijk bij inademing of huidcontact en vereisen kennis van dosering, inwerktijd en neutralisatie. Bovendien is het risico op schade aan de gevel groot wanneer verkeerde producten worden gebruikt.

Een ervaren gevelspecialist beoordeelt vooraf welke methode veilig is en zorgt voor een gecontroleerde uitvoering. Dit voorkomt onnodige schade en zorgt voor een duurzaam resultaat.

Hoe blijft uw gevel langer schoon na reiniging?

Na chemisch reinigen kan een gevel worden geïmpregneerd. Hierbij wordt een waterafstotende laag aangebracht die voorkomt dat vocht en vuil opnieuw diep in het materiaal trekken. Hierdoor blijft de gevel langer schoon en wordt nieuwe vervuiling vertraagd.

Ook een goede waterafvoer speelt een rol. Correct geplaatste dakgoten en afwatering voorkomen dat regenwater langdurig langs de gevel stroomt, wat vervuiling en aantasting versnelt.